2016关于一线城市为了限购也是蛮拼的，但起码也给了我们这些外来人在一线城市买房的机会。外地户口想要在一线城市买房分别要满足不同的社保缴存年限要求。
从一线城市现行非户籍购房缴纳社保年限来看，北京、上海两地相对较严，特别是上海需家庭才能购买，单身人士限购上海房产；新政出台社保年限由“1改3”后，缴纳社保要求要严于。
距离上海发布“3.25”新政，号称“沪九条”已近一个月，不同于深圳相关细则紧随其后而出，“沪九条”细则终于在昨天姗姗来迟。其中值得关注的一点是，对外地人在沪购房缴纳社保的要求进行了放松，由签合同之日起连续缴满5年，改为签合同之日起往前推63个月里累计满60个月缴纳即可。即“连续缴满5年”改为了现行的“63个月内累计缴满5年”，这对于因工作变动而断缴社保人群进行了“保护”。
对于上海、相继出台的新政中均有对社保缴纳年限进行了上调，旨在挤出投资性需求，尽可能地还原市场真实需求，以抑制房价过快上涨。确实在政策组合的作用下，新政后上海、深圳新房市场成交出现了下滑。上海日均成交由新政前800套左右水平下跌至新政后600套左右水平，周成交则维持在600套左右水平。
但这并不影响市场热度，由于政策靴子落地已有一月之久，发展商于近期推盘加速，特别是深圳市场，上周多盘入市，定价紧贴市场，去化不俗，热度不减，预计将在后市的备案数据上体现。而北京、广州两地未有收紧政策跟进，市场表现一直处于回暖趋势中。所以对于一线城市来看，后市成交量依旧看涨，但均价有望平稳。
