[珠海]买房必看！最新2022珠海买房政策！限购！税费！公积金！统统都有！

 

　　

作为粤港澳大湾区的门户枢纽，珠海因其独特的生态发展模式和花园城市的环境，近些年一直是全国人口净流入较高的城市之一。

　　

2019年，广东省新增175万常住人口，而珠海占13.26万，居全省之首，2019年末，珠海常住人口正式突破200万，达202.37万人。

　　

一纸特区户口，会让你获益无数。我们来看看入户珠海都有哪些好处：

　　

　　

有这么多权益，必然会让大家对珠海心驰神往，但入户珠海也不是随随便便就可以的，一直以来，珠户获取的门槛不可谓不高，但目前来看，入户条件在逐年放宽。

　　

那么到底有哪些途径可以入户珠海呢？我们来一一说明：

　　

01、在珠海稳定居住就业

　　

在珠海稳定居住就业入户的政策，也叫“双五政策”。

　　

在珠海居住满5年或以上，在珠海购买社保满5年或以上，并有稳定住所，的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母、可申请将户口迁入我市常住户口。

　　

具体解读：

　　

连续缴满五年社保：中途不可中断，但可以更换缴纳单位。

　　

居住满五年：以取得居住证为准，如果居住证中断，累计中断不得超过150日。

　　

合法稳定住所：

　　

①申请本人、配偶、及其未成年子女单独或者共同拥有的完全产权的成套住宅；

　　

②本人与政府或者本市引进高校共有产权的成套住宅；

　　

③申请人合法租赁且实际居住的政府提供的成套公租房；

　　

02、亲属随迁

　　

亲属投靠有以下这几个方面：

　　

　　

相对于以前，亲属投靠的条件有所放宽，取消了父母投靠子女的年龄限制（之前需要父亲满60岁，母亲满55岁并且身边无子女），还取消了夫妻结婚需满5年才能投靠的限制。

　　

03、学历入户

　　

全日制本科及以上学历人员（包括国外、境外学历），只需要毕业证书，满足毕业3年内条件，即可申请入户。

　　

落户地点按自有房产、工作单位、公共人才户先后次序登记。

　　

04、人才引进

　　

人才引进的方式大概可以分为学历入户、技能入户、职称入户三个方面。部分类型需要同时满足连续缴纳6个月以上社保才可申请办理。

　　

根据2020年发布的征求意见稿（暂未实施），珠海市人才引进入户条件如下：

　　

　　

相对于2019年，拟入户条件有所放宽，具体在以下几个方面：

　　

　　

这些拟放宽条件，如果全部落实，将更加方便很多原先没有条件的人士落户珠海，也为人口流入，扩大城市规模，带来更多的动力。

　　

对于很多家长来说，珠海户口显得尤为重要

　　

如果没有珠海户口，子女上学需要积分才有机会在义务教育阶段免费，而且排位顺序基本靠最后，户籍生报不完的学校，才轮到积分生，如果积分不够条件，就要去读私立学校。

　　

但拥有珠海户口，则不用千方百计拼积分，可直接上公立，如果户口位于优质学区，甚至还有很大机会能接触最优质的的教育。

　　

需要注意的事，因为办理户口需要用到一年以内不等的时间，急需入学的适龄儿童家庭，需要及早做准备，才不会错过公立学校报名。

　　

附：常见户口问题答疑

　　

问：通过学历和技能入户，是直接可以落户吗？落户在哪里？

　　

答：你还需要在同一家公司缴纳6个月以上社保才可以，落户地址按照自有房产、单位集体户口、居民委员会、村民委员会集体户、人才公共户顺序办理。

　　

问：我12年来珠海就开始买社保了，一直买到16年，由于换工作的原因，16-18年没有买，19年到现在都有买，这样可以办理珠海入户吗？

　　

答：需要连续缴纳社保满五年，中途不可中断。但如果你通过学历或者技能条件入户，满6个月以上就可以。

　　

问：13年开始交社保，中途换过几家公司，这样能马上入户吗？

　　

答：只要是连续缴纳，公司不同也可以。

　　

问：没有学历怎样快速入户珠海？

　　

答：建议通过技能型人才入户，只要年龄符合，无犯罪记录，可以考一个符合资格的技能证书。

　　

问：入户珠海需要多久？

　　

答：资料齐全的情况下，需要1-3个月时间，如果因为条件不足或者资料不全，那么要预留1年时间最好。

　　

问：买房不能直接入户珠海吗？

　　

答：买房不能直接入户珠海，最后还是需要入户的引进条件，反而珠海有些区域要先入户才能买房。（目前香洲区已取消入户限制，但横琴购房仍需要户口等限制）

　　

问：集体户口有什么用呢？和个人户口有什么不同？

　　

答：珠海的集体户口几乎享受和个人户口一样的权益，可以报名入读公办学校。因此，在没有条件买房的情况下，拥有一个珠海的集体户口，是享受子女9-12年免费入学性价比最高的方式。

　　

问：超生了能入户珠海吗？

　　

答：2017年以后审核材料不需要提交计划生育证明，说明符合计划生育政策不再是前置条件，超生也可以落户。