2021重庆落户常见问答,外地人重庆买房必看

Q:重庆落户有什么好处?A:目前重庆对外地人不限购,但是限贷,也就是说,原则上你需要全款才能买,落户可以帮你规避这个问题,正常贷款。除此之外,落户还有一些其他的好处,很多人不知道:规避房产税(外地三无要交,每年房价的千分之五)、可以用外地的公积

2021重庆落户常见问答,外地人重庆买房必看

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Q:重庆落户有什么好处?

  

A:目前重庆对外地人不限购,但是限贷,也就是说,原则上你需要全款才能买,落户可以帮你规避这个问题,正常贷款

  

除此之外,落户还有一些其他的好处,很多人不知道:规避房产税(外地三无要交,每年房价的千分之五)、可以用外地的公积金贷款,比如你在上海有公积金,想在重庆买房,那你可以通过这种方式来使用上海公积金。

  

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Q:我买完房之后,这个户口可以再迁回去嘛?

  

A:你在老家有房,那你是可以迁回去的。(有房就有户口),如果迁不回去,你可以把户口迁到买的这个房子上。

  

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Q:重庆的户口办理,需要什么条件?

  

A:目前外地人落户重庆,主要的方式是通过学历落户,大专及大专以上即可落户。全日制、非全日制的都行。

  

户口是集体户口,不会影响贷款。

  

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Q:重庆的落户严格嘛?

  

A:以前很宽松,但是现在因为落户人太多,所以非常严格了。

  

重庆的落户,在现场其实查到你的行程记录、住宿记录、社保等信息,所以你指望糊弄一个劳动合同就去落户,是不可能的。硬着头皮自己去办,现在大概率要给你拉进黑名单,再也落不了。

  

目前基本都需要找到靠谱的人帮你办理。行情,是1.3w左右。

  

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Q:重庆的落户,是落到哪里呢?

  

A:人才市场。在渝北区,嘉州这个版块。地图上搜「嘉州路轻轨站」,就是位于这个版块了。

  

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Q:在重庆落户完之后,会限定我买房的区域嘛?

  

A:这个还真没有,你只要是重庆的集体户了,哪里的房子都可以正常贷款。

  

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Q:重庆的落户,整个流程需要多久呢?

  

A:如果是自己办,大概是15-21个工作日,就可以下准迁证。有了这个准迁证,就可以回老家把户口迁走了,然后再来重庆就行。

  

如果是走渠道,大概是5-8个工作日,非常快。

  

来重庆上户的时候,会现场给你把新的户口发给你,但是身份证需要等一段时间才能到,大概7-10个工作日可以拿到手。

  

算下来,从申请到身份证到手,半个多月跑不掉。

  

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Q:那我要人来重庆几次呢?我是不是还要回老家亲自办理户口迁出?

  

A:原则上需要人来2次,第一次是过来申请,第二次是过来上户(领新的户口)。走渠道可以只来一次。

  

注意:都只能工作日办理。周末不上班。

  

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Q:我是不是要亲自回老家一趟把户口迁出?

  

A:不需要,你可以把准迁证还有户口本寄回去,让亲戚朋友帮你代办。如果你是四川和贵州的户口,那更省事,不用回老家了,因为现在这两个地方和重庆的联网了,迁出这个操作可以线上帮你办了,你直接来重庆上户就行。

  

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Q:那我看好房子了再落户,来得及嘛?

  

A:来不及。基本上新盘是要求交了定金后,7天之内签约。去银行按揭,必须要户口和身份证同时都是重庆的了,才能正常按揭,否则还是只能给你按照外地人算。

  

有的售楼部要求宽松点,要当月之内完成签约,但这个时间还是非常紧张,所以还是建议提前把户口办了,再安心看房。

  

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