2020年上海公租房新政策文档
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2020年上海公租房新政策文档
小泰温馨提示：规章制度是指用人单位制定的组织劳动过程和进行劳动管理的规则和制度的总和。本文档根据规则制度书写要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。
公租房是指由国家提供政策支持，专门面向住房困难人
群出租的保障性住房。下面小泰为大家搜集的一篇“20xx年
上海公租房新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!
申请条件放宽
20xx年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大
到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。
不再集中建设公租房
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根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。
实物配租为主，提高租金补贴
实物配租是最直接的公租房管理方式，随着20xx年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民申请到公租房，但是由于房源缺少，到20xx年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。
公租房廉租房并轨
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以前公租房和廉租房都是分开申请，分开配租，这种方
式不仅造成工作不合理，也不利于人们申请。20xx年以后，
公租房和廉租房将并轨实行，廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房，按照标准租金为15元/平米/月，
而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/
平米/月。这就意味着，在申请公租房时，要想享受租金优惠，要另外提供低收入等证明材料。
上海20xx年将再推6000套公租房不限上海户口
“十三五”期间，上海市筹公租房主要为科创中心和自
贸区建设提供配套条件，满足重点企事业单位和引进人才阶段性租赁需求，在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些单位聚集的地区，明后年将有6000套公租房陆续投入使用。11月18日，在以“共享发展”为主题的上海市政府新闻通气会上，上海市住建委透露了这一信息。
上海公租房平均出租率约80%
上海市公共租赁住房主要面向存在阶段性住房困难的本
市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口供应。
上海市住建委主任顾金山表示，上海于20xx年建立公共
租赁住房制度，供应对象不限上海户籍，且准入标准不设收入
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