“抢人大战”升级徐州“喊话”毕业生:首次购房最高补贴10万元

本报实习记者方超记者张玉石英婧上海报道各地抢人大战陆续上演之际,日前,江苏省徐州市“喊话”高校毕业生“留下来”。根据徐州官方7月1日发布的信息,徐州市制定了《徐州市大学生招引实施办法》《徐州市高技能人才培

“抢人大战”升级徐州“喊话”毕业生:首次购房最高补贴10万元

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本报实习记者方超记者张玉石英婧上海报道

  

各地抢人大战陆续上演之际,日前,江苏省徐州市“喊话”高校毕业生“留下来”。

  

根据徐州官方7月1日发布的信息,徐州市制定了《徐州市大学生招引实施办法》《徐州市高技能人才培养引进实施办法》等人才政策,其中最引人注目的则是《徐州市大学生招引实施办法》。

  

根据官方消息,上述人才政策适用范围是毕业5年内全日制大专及以上学历的高校毕业生,本科及以上学历毕业生在徐州市首次购买普通商品住房,按照购房总价的5%给予一次性补贴,最高不超过10万元。

  

针对徐州人才新政,《中国经营报》记者致电徐州市人才资源办公室,相关负责人确认了上述文件的真实性。

  

首次购房最高补贴10万

  

除去给本科及以上学历购房现金补贴外,此次徐州人才新政规定,在公共租赁住房方面,给予高校毕业生30%的租金补贴,最长租金3年。除此之外,政策对博士研究生、硕士研究生及本科生分别提供不同层次的生活补贴、租房补贴及交通补贴,非徐州籍毕业生每人每年还享有探亲交通补贴1000元。

  

事实上,这已经是徐州两年时间中第二次加码人才新政,且相关条件不断放宽。

  

2018年7月,徐州市发布《徐州市名校优生引进计划实施办法》,办法规定适用范围是毕业3年(含)内的高校毕业生,对学历的最低要求为本科,而在本科层次中又细化为“全日制普通高校中‘双一流’高校(包括一流大学和具有一流学科的高校)”和“驻徐高校本科毕业生”。而2019年人才新政则在适用范围、适用时间上都有所扩大。

  

具体来说,在适用范围上,最低要求由“驻徐高校本科毕业生”扩大为今年的“毕业5年内全日制大专及以上学历的高校毕业生”,从本地高校本科生到今年的全日制大专毕业生,适用范围大为拓宽。而在适用时间上,则从毕业3年内延长为毕业5年内。

  

中国矿业大学管理学院副教授高伟在接受本报记者采访时则认为,徐州此次出台人才新政受多方面因素影响,“第一个是国家层面对于区域经济规划这一块造成的,第二个是徐州本身产业发展需要的,第三个肯定是受到周围其他城市一些政策(影响),竞争压力可能也会造成新政策的出台”。

  

事实上,今年以来,多省市相继发布人才新政。根据本报此前报道,据中原地产研究中心统计数据显示,仅2019年以来,就有广州、深圳、常州等50多个城市推出各类人才新政。类似于徐州在人才政策适用范围上的不断放宽,广州、西安、杭州等地早已在落户年龄、最低学历等方面降低标准,如2019年新年开始,广州即发布人才新政将各层次学历人才落户年龄限制放宽5岁,其中学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁进一步放宽到40、45、50周岁。

  

短期或带动楼市去化

  

对于徐州此次人才新政对当地房地产市场的影响,高伟表示,楼市状况是由需求和供给两方面造成的,“总体来说,徐州的房价还是相对比较平稳的,它在全国来说处于相对比较低的位置,前两年房价上涨的速度高一点儿,今年相对来说稳定一些。”

  

根据吉屋网数据,截至今年7月,徐州新房均价为9029元/平方米,环比上月上涨6.07%,二手房均价为元/平方米,环比上月上涨2.44%。而在国家统计局此前发布的2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中,徐州新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.3,而二手房住宅销售价格指数环比上涨0.4。

  

在上海中原地产首席分析师卢文曦看来,各地一旦推出人才政策,基本上都会引起一波市场反响,“比较典型的就是西安连续发布的人才政策导致了区域楼市较热”。而对于此次人才新政对徐州楼市的影响,卢文曦认为,“短期会对区域里面的去化带来一定的作用,毕竟其价格较低,这会吸引一部分投资力量介入。”

  

多地竞相发布人才新政,在吸引各类人才注意力的同时,也带来了如何从吸引人才到留住人才的思考。

  

高伟认为,徐州人才政策“肯定会把淮海经济区的人才吸引过来,这是第一个,人才过来了,相关的产业就会过来,并且也会对淮海经济区其他城市起到一个带动作用”。

  

而卢文曦则认为,对于各地来说最重要的是产业导入。对于坐拥众多高校的徐州,卢文曦直言,高校数量多,作为研发机构要有相关产业配套,或者是公司投资科研机构相关项目,“所以重要的是有多少实际的产业导入,或者是否有发展的科研项目。否则,这个政策基本上也就是空的,因为从城市等级来看,毕竟三线的往二线走,二线往一线走”。

  

(编辑:石英婧校对:张国刚)

  

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