撰文&排版：徐雨晨
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刺激楼市！
无锡人才引进最高30万购房补贴！
苏州落户新政，本科直接落户！
启东，放松了！
杭州，放松了！
南京，也放松了！
最近周边多个城市传来重磅消息，各地为吸引人才，陆续出炉多项政策，抢人大战一触即发！
01
无锡：12条引才新政大学生最高可享30万购房补贴！
无锡重磅发布12条“锡引惠才”行动计划，囊括人才招引、人才培育、人才激励、人才服务等一揽子重磅政策，面向全球英才广发“求贤榜”，以更大的引才决心、更大的引才诚意、更大的引才力度，招引高层次人才、高科技创新创业项目、高端平台机构，把无锡打造成为近悦远来的“最美人才栖所”。
大手笔、大投入集聚“第一资源”。
“给予顶尖人才团队最高1亿元的项目支持，给予优秀医卫人才团队最高1500万元经费资助，重点支持100个左右在锡创业人才（团队），给予最高1000万元的项目资助……”在刚刚出炉的“锡引惠才”专项行动计划中，拿出更多“真金白银”招引人才项目，彰显了我市在建设现代产业新高地进程中，对人才的强烈渴求。
人才评价更加重能力、重市场、重业绩。
在重点产业领军人才（团队）招引计划中，市外国家级重点人才计划入选者，无需初审直接进入评审环节；技术含量高、经济效益好、地方贡献大的人才项目不受框限直接重点推荐。
“不唯学历、不唯年龄，不受来锡时间限制，打通人才集聚‘绿色通道’，让人才项目更愿意在我市落地。”市人才办相关负责人介绍。
两大聚才品牌招引“城市合伙人”，“太湖杯”、“才交会”相继启动。“太湖杯”国际精英创业挑战赛“四大产业赛道”面向全球征集1500个以上创业人才项目，获奖项目在分享30万元奖金的基础上，落户优享人才、金融优惠政策。
因疫情调整的才交会将于8月上旬再次奏响“产才融合”最强音。“锡引”计划再升级，符合条件的优秀大学生来锡就业最高可获得30万元一次性购房补贴。把引才成效凸显的孵化器、加速器、技术转移机构等平台机构，作为“合伙人”予以“重金”激励，给予单个最高500万元跟奖跟补激励。
人才招引不停步，服务复工不打烊。启动战“疫”引才“云招聘”计划，开展“百校千企万岗”云招聘、“春风行动”等活动，创新“三网三码三重点”服务模式，“足不出户”实现大学生就业、农民工复工和高层次人才招聘。
精准培育本土人才，育“苗”成“树”。实施新三年新生代创新型企业家能力素质提升计划，每年遴选15名左右“新锡商”人才赴海外取经，向顶尖院校知名教授面对面学习，现场观摩世界500强企业，持续推动“百名新锡商青年人才”建设。
围绕乡村振兴战略，继续实施乡土人才“三带”行动计划，对于带领技艺传承、带强产业发展、带动群众致富等成效明显的乡土人才大师工作室将给予最高100万元资金支持。
用心打造“城市客厅、人才之家”。计划年内开通无锡人才金融港，引来金融活水浇灌人才项目；
对于符合条件的人才企业，“锡才贷”服务可为顶尖团队提供最高1000万元的贷款额度，目前已累计发放5.46亿元，惠及企业134家；
总规模4亿元的“太湖人才”专项基金将加强对初创期、成长期人才项目投资力度。此外，人才暖心服务计划，为各类人才在子女入学、健康医疗、入籍落户等方面提供更贴心、更走心的服务，让人才更有获得感、幸福感。
02
苏州：人才落户新政正式出台了！本科直接落户
3月20日，苏州正式发布人才落户新政！
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划重点：
1、本科可以直接落户，无需社保！（年龄不超过45周岁）
2、大专6个月社保就可以落户！（年龄不超过35周岁）
3、适用于苏州市行政区域！
4、5月1日起正式执行！
以下为政策原文——
市政府关于调整人才落户相关政策的通知
苏府规字〔2020〕4号
各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局，各大专院校和直属单位：
为进一步抢抓长三角区域一体化、江苏自贸区苏州片区等国家战略叠加机遇，加快构筑人才竞争发展新优势，奋力推动苏州高质量发展走在最前列，市政府决定对人才落户相关政策进行调整。有关事项通知如下：
一、有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员，在人事档案转入后可申请办理落户：
（一）在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员；
（二）具有全日制本科学历及学士学位以上人员；
（三）具有高级专业技术职称的人员。
以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁，硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁，本科学历人员年龄不超过45周岁。
二、在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员，在人事档案转入后可申请办理落户：
（一）具有硕士研究生学历或硕士学位及以上（含留学人员）、高级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）一级条件之一的人员；
（二）具有本科学历（含留学人员）、中级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）二级条件之一的人员，年龄不超过45周岁。
以上人员如符合本通知第一条规定的条件，可按该条件申请办理落户。
三、具有大专学历或国家职业资格（职业技能等级）三级，年龄不超过35周岁，在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳（不含补缴）社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。
四、申请及办理
符合第一条规定的人员，由本人到合法稳定住所所在地的人力资源和社会保障部门办理。无合法稳定住所的可迁入公共就业和人才服务机构的人才集体户，由本人到人才集体户所在地的人力资源和社会保障部门办理。
符合第二条、第三条规定的人员由申报单位到单位注册地所在地的人力资源和社会保障部门办理。
符合上述条件的人员，除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁到合法稳定住所。
对拟落户的对象实行公示制度。
五、符合第二条、第三条规定的人员所持的国家职业资格证书或职业技能等级证书应符合最新施行的苏州市高技能人才紧缺职业（工种）目录要求。市人力资源和社会保障局可根据需要，组织研究建立职业技能水平评价机制。
六、各级人力资源和社会保障部门应建立健全诚信备案机制,凡发现违背诚信承诺或提供虚假信息、材料等失信行为的单位或个人，按规定予以惩戒。在人才落户过程中，发现单位或个人涉嫌违法犯罪的，应及时移交公安、市场监管等相关部门处理。
具体办法由市人力资源和社会保障局会同有关部门制定。
七、本通知适用于苏州市行政区域。市人力资源和社会保障局制订具体操作细则并组织实施。
八、本通知自2020年5月1日起执行，市政府之前发布的文件与本通知不一致的，按本通知执行。
03
南京：“定向宽松”！这类大专生也能购买人才房！
就在刚刚，我的同事拿到了《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》文件，根据文件内容，自主创业的非南京户籍大专生，也有购买浦口人才房的机会！
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供应对象应符合以下条件之一：
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此外，文件提出，以上供应对象中本市户籍相当于A-E类人才申请时须本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米；其他人才申请时须本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房。
《细则》中还提出，每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房，办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续时须本人持购房证明，所购住房5年内不得转让。
这份文件，相较于南京人才购房政策和江北新区人才购房政策，进一步扩大了人才购房政策的覆盖面。
南京松了，从江北开始，“定向宽松”。
04
杭州：4月1日起杭州高层次人才购买首套住房可免摇号！
近期，杭州也松了！高层次人才优先摇号，可免摇号。
杭州发布《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，规定，经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时优先。
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据了解，这些经认定的高层次人才在购买首套房时，优先摇号的顺序排在无房户之前，具体细则有待相关部门出台。
此次，杭州的新政，明显能够调动人才流入杭州的积极性，同时也的确会制造出更多的购买力，这就会进一步巩固杭州楼市的热度。
但值得一提的是，这次或许对杭州摇号买房政策构成“定向宽松”，甚至会引发摇号政策的巨变。
回顾下前不久楼市调控的趋势：降低落户门槛、降首付、提供购房补贴……全国多个城市都在一步步试探“放松的底线”。
但部分楼市由于放松的太过全面、用力过猛，从而开始“政策一日游”的骚操作。而这我们也讲过，目前虽然因城施策，但是仍要坚持“房住不炒”，所以有些城市的做法是不合时宜的，因而及时地改正过来，也是很有必要的。
但提到的南京浦口区、杭州这2个城市的调控，就非常的有技巧——“定向宽松”。不搞大水漫灌，我们精准的滴灌。该打压打压，该扶持扶持，整体保证市场平稳即可。
2020年，“定向宽松”或将成为调控趋势。
来源：无锡楼市365
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