海口市引进人才落户最新版本，不落户就能购房？

 

　　海口市引进人才落户最新版本，不落户就能购房？

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　　海口市引进人才落户最新版本，申请人应具备以下条件:

　　1、年龄在55周岁以下的，符合下列条件之一的人才：

　　（1）经认定的高层次人才落户

　　户口在省外，年龄在55周岁以下的，经认定的高层次人才可办理落户。

　　（2）硕士以上学位人才落户：

　　户口在省外，年龄在55周岁以下的，具有硕士以上学位的人才可办理落户。

　　（3）高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才落户

　　户口在省外，年龄在55周岁以下的，具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才可办理落户。

　　二、没有学历，但是有专业技术职称或职业资格证书人员

　　1.40周岁以下，具有中级以上专业技术职称或者执业资格的人员，，在本省签订三年以上劳动合同

　　2.55周岁以下，具有高级专业技术职称人员，在本省签订三年以上劳动合同

　　3.40周岁以下，具有技师及以上职业资格，在本省签订三年以上劳动合同

　　4.55周岁以下，具有高级技师职业资格人员，在本省签订三年以上劳动合同

　　海口买房条件2022新规：

　　想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

　　购房政策调整

　　1.新落户的人才

　　原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

　　新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。（含二手住房，不含产权式酒店）

　　2.未落户的人才

　　原政策为：家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。

　　新政策为：还尚未在海南落户的人才，则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录，且本人的家庭在海南省没有自住房，才可在海口市购买1套住房。

　　购买条件

　　目前，海南购房有3种方式：人才引进政策、不落户和购买商品房。

　　对于很多人来说，他们想要的就是买一套没有落户的房子。未经结算的购买条件如下：

　　1、在海南至少缴纳2年社保或个人所得税，在海口等主要城市至少缴纳5年；

　　2、具有海南省全日制职称以上，无一年购房证和中级房税证；

　　3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；

　　4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

　　第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

　　落户到海南

　　1、人才落户到本省的，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买第1套住房（含二手房，不含产权式酒店）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房；

　　2、首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

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