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#发改委：推动各类城市放开、放宽落户限制加快推进城市更新#
6月16日，在国家发改委6月份例行新闻发布会上，新闻发言人孟玮在回应关于如何进一步提升城镇化质量的问题时表示，我国城镇化存在公共设施供给和人口规模不相匹配、城市建设的投融资机制不够健全、城市治理能力还不够高等问题。
对此，孟玮表示，下一步将围绕提升城镇化的质量和水平，加快补齐城镇基础设施和公共服务的短板，更加注重城市的更新和城市治理，提高对产业和人口集聚的支撑能力。
其介绍了未来新型城镇化建设的重点工作，主要分为4个方面，涉及放开、放宽落户限制，加快推进城市更新等。
其中，要以常住人口规模为依据，健全城市公共服务体系。具体而言，推动各类城市，特别是农业转移人口集中流入的城市，放开、放宽落户限制，继续完善以居住证为载体，与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制，并按照常住人口规模、分布和结构来配备基本公共服务设施。同时加快发展中心城市和重点城市群，形成新的增长极和增长空间。
点评：加速城镇化。
#官方通报深圳学位房风波：“跪求学位”者无一人需申请学位#
近日，福田辖区深圳高级中学（初中部）学区部分业主因对房产积分资格审查存在异议而多次聚集，个别人采取过激和违法行为，引起媒体和社会关注。深圳市福田区委宣传部11日发布通报称，经初步调查，在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位；防疫期间，任何人不应以任何理由组织、煽动人员无序聚集，更不应采取过激和违法行为，否则将依法加以果断处置。
通报表示，今年福田区学位有充分保障，所有福田户籍的适龄儿童可入读公办学校。截至目前，申请福田区公办小一学位共计人，6年级毕业人，新增学位需求4585人；申请福田区公办初一学位共计人，初三年级毕业9219人，新增学位需求6338人。而今年福田区通过学校新改扩建等措施新增学位约2万个，完全能满足辖区义务教育学位需求。尤其是通过实施学位供给“双十工程”(建设十所高科技预制学校和十所永久学校)，预计未来数年的福田区学位需求也将得到满足。由此可见，有人散布所谓学位没保障或者孩子就读权益受损的言论不实。
通报称，经初步调查，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。
福田区住建部门日前已组织开展学位热点片区中介机构专项检查，并将会同公安部门对核查发现的辖区涉学位高价房进行梳理，对显著高于历史成交价格的房源进行下架处理，并对涉事中介机构依法作出相应处罚，以整治相关行业乱象，坚决践行“房子是用来住的，不是用来炒的”理念。
点评：演砸了。
市场
#北京住建委：高风险区域中介门店暂停各类聚集活动#受北京新冠肺炎疫情反弹影响，北京市住建委再发通知，要求位于疫情中、高风险区域的中介门店应暂停各类聚集活动，并通过错时上班、轮流值班等弹性工作方式降低人员密度。6月15日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强本市房屋租赁中介行业疫情防控有关工作的通知》，通知要求各房屋租赁中介机构进一步落实疫情防控四方责任，并就加强北京市房屋租赁中介机构疫情防控有关事项提出要求。
企业
#融创80亿公司债项目状态更新为“已回复交易所意见”#深交所6月16日信息披露，融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已回复交易所意见”。据了解，该债券类别为私募，拟发行金额80亿元，发行人为融创房地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司、中山证券有限责任公司。该笔债券于4月14日获深交所受理，4月22日已更新状态为“已回复交易所意见”，6月10日更新状态为“已反馈”。
#旭辉配售新股份事项完成所得款项净额约11.53亿港元#6月15日晚间，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，其根据一般授权完成配售新股份事项已于2020年6月15日落实。据了解，合共1.85亿股配售股份已成功按配售价每股6.28港元配售予不少于六名独立获配售人。紧随配售事项完成后，概无获配售人已成为公司主要股东。公司自配售事项收取的所得款项净额（扣除公司将承担或产生的所有相关费用、成本及开支后）合共约为11.53亿港元。因此，扣除该等费用、成本及开支后，配售价净额约为每股配售股份6.23港元。公司拟将配售事项所得款项净额用于项目开发以及用作营运资金及一般企业用途。
#万科拟发行2020年第三期公司债规模不超20亿元#6月15日，万科企业股份有限公司发布2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。据了解，万科已于2020年2月25日获得中国证监会核准面向合格投资者公开发行面值总额不超过90亿元（含90亿元）的公司债券。本次债券采取分期发行的方式，而本期债券为本次债券的第三期发行。本期债券发行价格为每张100元，本期债券发行规模不超过20亿元。本期债券主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券，发行首日、网下认购起始日为2020年6月18日，起息日为2020年6月19日。
土地
#滨江61.86亿三落杭州望江新城住宅限精装均价6.98万元/㎡#6月16日上午，杭州出让五宗地块，编号为杭政储出[2020]35号至39号（下称：35号至39号），其中2宗商业用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租赁住房用地，总出让面积为10.22万㎡，建筑面积为39.75万㎡，总起价为74.4亿元。据了解，此次土拍的主角35号地块，经过83轮竞价、耗时近2个小时，由杭州滨科企业管理有限公司（滨江集团）以约61.86亿元竞得，楼面价元/㎡，溢价率21.39%。其中，住宅部分限精装均价元/㎡；商住地块建筑面积12.25万㎡，容积率4.5，商住比例4:6，所以可建住宅面积约为㎡。纯商业地块建筑面积.5㎡，容积率5.5，按照规划其中4.176万㎡必须自持40年
#南京132亿挂牌10宗涉宅地块按“限房价、竞地价”方式出让#近日，南京土地市场公开挂牌10宗涉宅用地，编号为NO.2020G36至45号，总用地面积约52.07万平方米，总起价132.3亿元，挂牌截止日期均为2020年7月15日。从出让公告获悉，10宗地块按“限房价、竞地价”方式出让，均设有最高限价，当地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在地块内竞争人才房建筑面积。此外，10宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价、最高销售单价均有限定。
#796轮竞价、溢价率138.45%招商24.11亿元竞得徐州铜山区宅地#6月15日，徐州铜山区1宗住宅地块入市出让，地块编号为XT2020-34，最终经过5个多小时、796轮竞价，镇江盈盛房地产开发有限公司（招商）以总价24.11亿元竞得该地块，成交楼面价6579元/平方米，溢价率138.45%。据了解，该地块位于珠江路北，出让面积16.7万平方米，容积率2.2，建筑面积36.7万平方米。地块起价10.11亿元，起始楼面价2759元/平方米。
