很多人在深圳打拼了多年,当有了一定积蓄,希望能有个属于自己的家的时候,却发现自己因为非深圳户籍原因处处受限!
接下来就让小编为大家总结一下深户与非深户,在买房这方面,到底又怎样的差别吧!
深圳户口购房优势
1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。
2、提供夫双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明,离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫双方产权人均需提供夫双方复印件核对原件)
购房贷款需要提供的材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1.夫双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证深圳、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
一般具备这些资格都可以办理购房贷款。
买房过户所需材料
一、购买方
1.未婚:产权人户口本原件,身份证原件,未婚证明原件(户籍所在地民政部门开具)
2.已婚:产权人身份原件,夫双方及未成年子女的户口本原件,结婚证原件,产权人配偶及未成年子女的身份证复印件。
3.离异:离婚证,离婚协议,未再婚证明。
二、出售方
房产证原件,产权人身份证原件复印件,如果有委托,委托书原件,受托方身份证原件复印件,产权人名字或身份证有变动的需户籍所在地开据的户籍变动证明三、经纪方过户通知书(已收全佣金)或同意过户确认书(费用未全收)
因此,如果你在深圳奋斗,需要一个稳定的家。为了自己的未来,成家立业,你需要一个深户。
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