2022深圳买房入户需要哪些条件?先买房后入户好,还是先入户后买房好?
深圳不仅寸土寸金,对外地人买房的条件还相对苛刻。如果你没有深圳户口,只能在深圳限购1套房,还要连续5年深圳社保或税额(中间断缴了要重新算起)。因此,如果你想在深圳买房,还是先入户深圳为好,毕竟入户深圳限制就少了很多,福利还更多。
关于社保
①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)
②深户满三年名额,社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月
社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳,且满足年限要求)
深圳户口和非深圳户口在买房贷款方面的差别也非常大:深圳户口无房贷记录的家庭,首付比三成;而无深圳户口的,没有这个待遇!
另外,深圳回迁房,有深圳户口的人,如果不买房商品房,还可以申请安居房等价格低且有保障的房产;有深户孩子也可以更容易入读公办学校,享受更好的教学环境;而有深圳户口的人,在医保社保、养老金等方面也有更多优势!