速看!佛山入户政策有变化!高明三水开始"抢人"啦

准佛山人注意!佛山入户政策将有变化啦高明三水缴纳一年社保即可入户珠三角城市群就业年限纳入同城化累计一系列涉及到小孩上学、购房资格、证件办理等新规或将落地10月8日,佛山市公安局发布了关于征求《佛山市深化户

速看!佛山入户政策有变化!高明三水开始"抢人"啦

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  准佛山人注意!

  佛山入户政策将有变化啦

  高明三水缴纳一年社保即可入户

  珠三角城市群就业年限纳入同城化累计

  一系列涉及到

  小孩上学、购房资格、证件办理等

  新规或将落地

  10月8日,佛山市公安局发布了关于征求《佛山市深化户籍制度改革实施方案(征求意见稿)》(下称《意见稿》)社会公众意见的通告,征求意见时间为2021年10月8日至2021年10月20日,共10个工作日。

  《意见稿》指出,最近1年连续在我市高明、三水区就业缴纳社保,可以在就业所在区申请入户;在珠三角城市群(广州、深圳等9个城市)就业缴纳社保累计满3年,且最近2年连续在佛山就业缴纳社保的非佛山市户籍人口,可在居住地申请入户。

  此外,还将理顺落户渠道,实现租售同权,确保符合政策的非本市户籍人口均能入户等内容。

  重点新规内容如下:

  【高明、三水连续缴纳一年社保,可申请入户】

  因地制宜,实行地区差异化政策,在高明、三水区试行以经常居住地登记户口制度,促进全市各区户籍人口均衡发展。

  图片源自西江产业新城

  最近1年连续在我市高明、三水区就业缴纳社保,有合法稳定住所(含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋)的非本市户籍人口,可以在就业所在区申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以随迁。入户后2年内不能在市内跨区迁移。

  【珠三角城市群就业年限纳入同城化累计】

  在珠三角城市(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆)合法稳定就业缴纳社保累计满3年,且最近2年连续在我市稳定就业缴纳社保、有合法稳定住所(含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋)的非本市户籍人口,可以在居住地申请入户。共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以随迁。

  【租售同权,非本市户籍人口均能入户】

  根据《意见稿》,佛山将理顺落户渠道,实现租售同权,确保符合政策的非本市户籍人口均能入户。

  落户地址顺序为:自有合法产权住宅房屋的在房屋地址登记户口;租赁政府所有权房屋的在房屋地址登记户口。

  实际居住地非自有合法产权住宅房屋或租赁政府所有权房屋的,按照《佛山市集体户口管理规定》在相应的集体户登记户口。

  此外,从2022年起取消原有的购房入户过渡期政策和高明、三水区的积分入户政策。对于市内户口迁移方面,将以自有合法产权住宅房屋为条件,本人、配偶、子女、父母等可在实际居住地登记户口。

  此外还有关于人才入户、市内户口迁移等制度改革,具体信息可点击文章左下角的「阅读原文」进行查看。需要注意的是,新政内容为意见征集阶段,尚未实施。

  入户门槛降低

  高明三水最受益

  可以看到,此次《意见稿》出炉,最受关注的是涉及高明三水的落户新政。

  此前两区的落户政策同全市一样:连续按月缴纳1年社会保险费后申请积分入户,或者是以人才引进、稳定就业等方式入户。而若按照意见稿政策规定,以后只要连续缴纳一年社保,即可申请入户高明三水,无需通过积分入户。

  这也从侧面反映出,在佛山五区中,高明三水的吸引力似乎就是“差那么一截”。

  根据第七次全国人口普查结果显示,5个区中,常住人口超过100万的区分别是南海区(人)、顺德区(人)和禅城区(人),三个区合计人口占全市常住人口比重为86.61%,三水高明占比不高。

  人口增速方面,高明三水也是与其他区拉开差距。

  可以很明显感受到,高明三水两区的人口量级与其他三区明显不在一个层面。

  根据佛山楼市统计,佛山2021年1-9月五区的土拍情况,三水和高明分别仅成交3宗、4宗,两区占全市成交宗数的11.8%。

  而按照成交金额统计的话,两区成交金额仅占全市总额的4.8%。

  楼市方面,高明三水近年也是略显疲态。除了三水的几个恒大项目能挤进全市楼盘成交的榜单,高明基本没有一点浪花。

  对于新政是否会对高明三水市场造成影响,地产专家邓浩志表示:“有一点点作用,但帮助不是很大!”

  人口能否增加,主要看两个方面。首先城市所提供的就业机会与收入水平,决定人口迁移方向,而三水高明其实在这方面不是很强;另一方面,看城市配套,而三水高明在城市配套方面没有太突出的优势。所以如果只是单纯调整入户政策,对三水高明的人口增速帮忙不会太大。

  而佛山中原战略中心则认为该政策将“利好高明和三水”:

  人口是城市发展的宝贵动力,与城市化进程、产业发展紧密相关。近年来,三水、高明城市建设、产业升级虽然屡有新突破,但人口增长较慢,始终对两个区的发展带来了制约。

  此次,佛山为高明、三水设计差异化的新政策,既是实事求是要为两个区解决人口增长较慢的问题,也是要推动两区挖掘发展的潜力。

  针对湾区9市入户年限同城化累计互认,其也认为“佛山正尝试打破粤港澳大湾区的户籍边界。”

  从宏观意义上,打破户籍边界有利于调节人才要素,让资源有序流动,让人才在不同城市、不同区域之间实现一个资源的优化配置,社会承担成本会更低。

  若佛山落户新政落地,将打破粤港澳大湾区的户籍边界,无疑会吸纳更多的人力资源为佛山城市建设添砖加瓦,对增强佛山城市活力和促进佛山城市长远发展具有长期利好的作用。

  对此,你怎么看?

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